Приложение к Постановлению от 28.04.2011 г № 19/2-1 Договор

Договор № на право установки и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящееся в собственности Сунженского муниципального района


Администрация Сунженского муниципального района (далее именуемый Собственник), в лице:____________, действующего на основании Устава , с одной стороны,_____________ в лице: _______________действующего на основании __________ (далее - Владелец рекламной конструкции), со второй стороны, на основании Протокола рассмотрения заявок_________, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.Предмет и цель Договора
1.1.По настоящему Договору Собственник предоставляет Владельцу рекламной конструкции возможность установки рекламной конструкции, на находящемся в муниципальной собственности здании (строении, сооружении) и/или земельном участке, расположенном по адресу:
1.2.Настоящий Договор заключается на срок с "___" ________ 20__ г. по "___" __________ 20__ г.
1.3.Размещение рекламной конструкции производится в соответствии с согласованным Собственником проектом, согласно требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации и «Порядком выдачи разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории Сунженского муниципального района», утвержденным Постановлением Сунженского районного Совета № 7/13-1 от 25.03.2010 года.
2.Права и обязанности сторон
2.1.Собственник имеет право: 2.1.1. В любое время проводить проверки соответствия размещенной рекламной конструкции согласованному проекту. 2.2. Собственник обязуется: 2.2.1. Предоставить Владельцу рекламной конструкции возможность разместить на здании (строении, сооружении) и земельном участке рекламную конструкцию в соответствии с согласованным проектом. 2.2.2. Изменять размер платы по настоящему Договору в одностороннем порядке на основании решений уполномоченного органа об установлении новых размеров платы за размещение рекламной конструкции. 2.2.3. Своевременно уведомить Владельца рекламной конструкции об изменении размера платы за размещение рекламной конструкции. 2.3. Владелец рекламной конструкции имеет право: 2.3.1. Досрочно расторгнуть настоящий Договор по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Договором, письменно уведомив Собственника за 30 дней до расторжения Договора. 2.4. Владелец рекламной конструкции обязуется: 2.4.1. В соответствии с установленным порядком оформить разрешительную документацию. 2.4.2. Содержать рекламную конструкцию в надлежащем техническом, эстетическом и санитарном состоянии в соответствии с требованиями, определяемыми Собственником и иными контролирующими органами. 2.4.3. Не допускать действий, приводящих к ухудшению (повреждению) объекта недвижимости, на котором расположена рекламная конструкция. 2.4.4. Выполнять иные требования Собственника и иных служб, связанные с соблюдением условий эксплуатации. 2.4.5. Соблюдать требования и ограничения, установленные действующим законодательством РФ, нормативными актами Сунженского муниципального района. 2.4.6. Своевременно производить оплату по настоящему Договору. 2.4.7. Не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другим лицам, не отдавать права по настоящему Договору в залог и не отчуждать их иным образом.
3.Стоимость услуг и порядок расчетов
3.1.Владелец рекламной конструкции обязуется ежегодно вносить плату за размещение рекламной конструкции в соответствии с «Порядком расчета оплаты за право размещения и установку средств наружной рекламы и информации», которое является неотъемлемой частью настоящего Договора. 3.2. Плата выплачивается владельцем рекламной конструкции в бюджет муниципального образования ежегодно в течении первого месяца каждого отчетного года путем перечисления в бюджет Сунженского муниципального района по следующим реквизитам:
(реквизиты администрации).
Владелец рекламной конструкции обязан ежегодно перед перечислением платежей уточнить реквизиты для перечисления арендной платы у Собственника. 3.3. За просрочку внесения платы Владелец рекламной конструкции уплачивает неустойку в размере 0,1 % от суммы платежа за каждый день просрочки.
4.Ответственность сторон
4.1.Стороны несут ответственность за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 4.2. При наступлении даты окончания настоящего Договора стороны не освобождаются от исполнения обязанностей, если они не исполнены в полном объеме.
5.Порядок расторжения настоящего Договора
5.1.Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 5.2. Настоящий Договор может быть расторгнут Собственником в одностороннем порядке по следующим основаниям:
5.2.1.рекламное место не используется Владельцем рекламной конструкции;
5.2.2.рекламное место используется Владельцем рекламной конструкции не по назначению, указанному в п. 1.1. настоящего Договора;
5.2.3.в случае, если не оформлена и (или) не согласована разрешительная документация;
5.2.4.при возникновении задолженности за два и более месяца по внесению платы или систематического нарушения (три и более случая) условий настоящего Договора по иным основаниям;
5.2.5.необходимости использования объекта недвижимости, на котором размещена рекламная конструкция, для иных нужд Собственника.
5.3.Расторжение настоящего Договора не освобождает Владельца рекламной конструкции от необходимости погашения задолженности по арендной плате и иным платежам. 5.4. Договор может быть расторгнут по требованию Владельца рекламной конструкции в одностороннем порядке в случае отсутствия дальнейшей заинтересованности в использовании предоставленного ему рекламного места. 5.5. Договор считается расторгнутым в одностороннем порядке по истечении одного месяца со дня отправки какой-либо из сторон письменного уведомления другой стороне о расторжении Договора по основаниям, предусмотренным настоящим Договором. 5.6. Расторжение Договора влечет аннулирование разрешения на установку рекламной конструкции.
6.Прочие условия
6.1.При завершении действия данного Договора, а также при его расторжении по любым основаниям Владелец рекламной конструкции обязуется за свой счет демонтировать и привести в первоначальное состояние объект недвижимости, на котором была размещена рекламная конструкция, в течение месяца с момента аннулирования разрешения на установку рекламной конструкции.
6.2.При невыполнении Владельцем рекламной конструкции требований, установленных п. 6.1., демонтаж рекламной конструкции производится принудительно на основании решения суда.
6.3.В случае, если демонтаж рекламной конструкции и приведение в первоначальное состояние объекта недвижимости осуществлялось Собственником за свой счет , Владелец рекламной конструкции по требованию Собственника обязан возместить ему расходы, понесенные в связи с демонтажем рекламной конструкции и приведением в первоначальное состояние объекта недвижимости.
6.4.Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
6.5.Споры и разногласия, которые могут возникнуть между участниками, разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия - в Арбитражном суде Республики Ингушетия.
6.6.Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
6.7.К настоящему Договору прилагается: Расчет платы по договору.
7.Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон
Порядок расчета оплаты за право размещения и установку средств наружной рекламы и информации в Сунженском муниципальном районе Республики Ингушетия
Настоящий порядок применяется при расчете оплаты за право размещения средств наружной рекламы, за исключением рекламы на транспорте, на территории Сунженского муниципального района Республики Ингушетия.
Размер оплаты за право размещения и установку средств наружной рекламы на территории Сунженского муниципального района определяется по следующей формуле расчета за размещение средств наружной рекламы:
T = БС х Пл х Пд х К , где
Т – размер оплаты за право размещения средств наружной рекламы (без НДС);
БС – базовая ставка
Пл – площадь информационного поля средства наружной рекламы (м2);
Пд – период размещения средства наружной рекламы;
К – понижающий коэффициент.
Примечание:
При размещении социальной рекламы за счет рекламодателя на средстве наружной рекламы, площадь, занимаемая социальной рекламой в плату за размещение средства наружной рекламы не включается.
Таблица № 1 к Порядку расчета оплаты за право размещения и установку средств наружной рекламы в Сунженском муниципальном районе
№п/п Типы рекламоносителей Базовая ставка в рублях за 1 кв.м в месяц
1. Отдельно стоящая нестандартная щитовая установка малого формата (до 4,5 кв. м включительно) 70
2. Отдельно стоящая щитовая установка среднего формата (до 10,0 кв. м включительно) 70
3. Отдельно стоящая щитовая установка большого формата (до 18,0 кв. м включительно) 120
4. Отдельно стоящая щитовая установка большого формата (до 36,0 кв. м включительно) 70
5. Отдельно стоящая нестандартная щитовая установка сверхбольшого формата (до 75,0 кв. м включительно) 60
6. Реклама на фасаде здания (до 18,0 кв. м включительно) 90
7. Реклама на фасаде здания (более 18,0 кв. м) 80
8. Щитовая установка на временных ограждениях, строительных лесах 50
9. Щитовая конструкция над проезжей частью дорог, на мостах 100
10. Отдельно стоящие тумбы и стенды 50
11. Установка в виде объемно-пространственного объекта (уникальная конструкция) 60
12. Динамическая реклама с автоматической сменой изображения (до 18 кв. м включительно) 60
13. Электронный экран 60
14. Транспарант - перетяжка на собственных опорах 150
15. Флаговая композиция 50
16. Крышные установки 70
17. Кронштейны (до 2 кв. м), в т. ч. указатели:- на стенных зданий;- на опорах контактной и осветительной сети;- на отдельно стоящих стойках 100
18. Реклама на ограждении 50
19. Иные типы рекламных установок 100

Таблица № 2 к Порядку расчета оплаты за право размещения и установку средств наружной рекламы в Сунженском муниципальном районе
Коэффициенты зон Сунженского муниципального района
№ п/п Название улиц, место установки средств наружной рекламы Значение коэффициента Примечание
1 а/д «Ростов-Баку» от с.п. Троицкая до поста «Кавказ», а/д от трассы «Ростов-Баку» до аэропорта «Магас», а/д от трассы «Ростов-Баку» до поворота на с.Серноводск. Площадь Осканова Улицы (в с.п. Орджоникидзевская): Рабочая (Висаитова), Демченко, Осканова, Калинина, Бояджиева, Сейнароева, Свердлова, Р. Люксембург, Ленина 0,3
2 а/д «Орджоникидзевская-Галашки» улицы – в с.п. Троицкая: ул. Колхозная, ул. Широкая; В с.п. Нестеровская: ул. Первомайская, ул. Ленина; В с.п. Орджоникидзевская: ул. Энгельса 0,25
3 Прочие улицы Сунженского муниципального района 0,2

Архив документов Республики Ингушетия (c) 2024