Приложение к Постановлению от 30.05.2009 г № 186 Программа
Республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда республики ингушетия в 2009 году»
ПАСПОРТ
РЕСПУБЛИКАНСКОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ В 2009 ГОДУ"
Наименование Республиканская адресная программа "Переселение
граждан из аварийного жилищного фонда Республики
Ингушетия в 2009 году"
Государственный заказчик Правительство Республики Ингушетия
Разработчик и Управление жилищно-коммунального хозяйства
координатор Программы Республики Ингушетия
Исполнители программы Управление жилищно-коммунального хозяйства
Республики Ингушетия, Администрации районов и
городов Республики Ингушетия
Цель финансовое и организационное обеспечение
переселения граждан из аварийных многоквартирных
домов городов и районов Республики Ингушетия,
признанных таковыми до 1 января 2009 года в
установленном порядке, в связи с физическим
износом в процессе их эксплуатации, собственники
помещений в которых проявили готовность
участвовать в региональной адресной программе
"Переселение граждан Республики Ингушетия из
аварийного жилищного фонда в 2009 году".
Задачи - создание безопасных и благоприятных условий
проживания граждан на территории городов и
районов Республики Ингушетия;
- организация переселения граждан из аварийных
многоквартирных домов городов и районов
Республики Ингушетия;
- обеспечение возможности выбора гражданами
способа переселения из аварийного
многоквартирного дома, в том числе выкуп
изымаемого жилого помещения на основании
заключенного договора купли-продажи (в
соответствии с принятыми решениями собственников
проживающих в аварийных многоквартирных домах);
- обеспечение ликвидации в 2009 году 3830,4
квадратных метра аварийного жилищного фонда;
- использование освободившихся земельных участков
после сноса аварийных многоквартирных жилых
домов под строительство объектов
градостроительной деятельности
Сроки реализации программные мероприятия реализуются в 2009 году
общий объем финансирования программных
Объем финансирования мероприятий - 107 059 685 рублей,
в том числе: за счет средств государственной
корпорации - Фонд содействия реформированию
жилищно - коммунального хозяйства - 101 706 700
рублей; за счет средств республиканского
бюджета Республики Ингушетия - 5 352 985 рублей
Ожидаемые конечные - переселение в 2009 году жителей Республики
результаты реализации Ингушетия из аварийных
многоквартирных жилых программы, выраженные в
домов в другие благоустроенные жилые помещения;
соответствующих - ликвидация 3830,4 квадратных метров аварийного
показателях, поддающихся жилищного фонда
количественной оценке1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Республиканская адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Республики Ингушетия в 2009 году" (далее - программа) разработана в целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон).
Программа направлена на решение проблемы переселения граждан из аварийных многоквартирных жилых домов, признанных таковыми до 01 января 2009 года в установленном порядке в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, расположенных на территории городов и районов Республики Ингушетия, за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), республиканского бюджета Республики Ингушетия.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках программы осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
2.ЦЕЛЬ, ЗАДАЧИ, СРОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Целью программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов городов и районов Республики Ингушетия, признанных таковыми до 01 января 2009 года в установленном порядке, в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в региональной адресной программе "Переселение граждан Республики Ингушетия из аварийного жилищного фонда в 2009 году".
Для достижения поставленных целей необходимо решить следующие основные задачи:
а) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории городов и районов Республики Ингушетия;
б) осуществление строительства жилых домов и реконструкции зданий под жилые помещения для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
в) организация переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в городах и районах Республики Ингушетия;
г) обеспечение выкупа изымаемого жилого помещения на основании заключенного договора купли-продажи (в соответствии с принятыми собственниками в аварийных многоквартирных домах решениями);
д) обеспечение ликвидации в 2009 году 3830,4 квадратных метра аварийного жилищного фонда;
е) использование освободившихся земельных участков после сноса аварийных многоквартирных жилых домов под строительство объектов градостроительной деятельности.
Срок реализации Программы - 2009 год.
3.ПЕРЕЧЕНЬ ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
Средства Фонда, бюджета Республики Ингушетия предусмотренные на долевое финансирование мероприятий программы, используются администрациями городов и районов на переселение граждан из аварийных многоквартирных домов в порядке, предусмотренном действующим жилищным законодательством Российской Федерации.
Участниками программы могут быть администрации городов и районов Республики Ингушетия, которые:
а) выполнили условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона;
б) приняли решение о долевом финансировании переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Республиканского бюджета.
Перечень администрации городов и районов Республики Ингушетия, участвующих в реализации мероприятий программы приведен в таблице N 1.
Таблица N 1
ПЕРЕЧЕНЬ
АДМИНИСТРАЦИЙ ГОРОДОВ И РАЙОНОВ РЕСПУБЛИКИ
ИНГУШЕТИЯ, УЧАСТВУЮЩИХ В РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ ПРОГРАММЫ
| N п/п | Наименование административного образования | Количество граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах (человек) | Жилые помещения, находящиеся в частной собственности, м2 |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. | г. Назрань | 105 | 1161,7 |
| 2. | г. Малгобек | 105 | 1080,2 |
| 3. | Сунженский район | 40 | 780,1 |
| 4. | Джейрахский район | 33 | 352,0 |
| 5. | Малгобекский район | 59 | 456,4 |
| Итого: | 342 | 3830,4 |
При реализации мероприятий программы администрации городов и районов Республики Ингушетия осуществляют переселение граждан исходя из количества признанных аварийными многоквартирных домов в следующей последовательности:
а) в первую очередь - из признанных аварийными многоквартирных домов, в которых все собственники жилых помещений выбрали конкретный вариант переселения, согласовали с администрациями городов и районов все условия изъятия жилого помещения и все собственники жилых и нежилых помещений подписали предварительные соглашения о выкупе изымаемых жилых помещений с предоставлением внутри группы таких домов приоритета многоквартирным домам, в которых подписание таких соглашений завершено на более раннюю дату;
б) во вторую очередь - из многоквартирных домов, собственники жилых и нежилых помещений в которых приняли на общих собраниях единогласные решения об отказе от самостоятельного сноса или реконструкции признанных аварийными многоквартирных домов с предоставлением внутри группы таких домов приоритета многоквартирным домам, в которых как можно большая доля собственников жилых помещений заключили с администрациями городов и районов предварительные соглашения о выкупе изымаемых жилых помещений;
в) в третью очередь - из многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли на общих собраниях решения об отказе от самостоятельного сноса или реконструкции признанных аварийными многоквартирных домов, с предоставлением внутри группы таких домов приоритета многоквартирным домам, в которых такие решения приняты с большим числом голосов;
г) в четвертую очередь - из многоквартирных домов, в отношении которых раньше было принято решение о признании их аварийными.
Мониторинг реализации программы и контроль за целевым использованием бюджетных средств осуществляется согласно статьи 22 Федерального закона.
Программа при необходимости может корректироваться.
Информацию о подготовке и реализации мероприятий программы рекомендуется предоставлять собственникам жилых помещений признанных аварийными в многоквартирных домах с использованием всех доступных средств массовой информации.
4.ОБОСНОВАНИЕ РЕСУРСНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРОГРАММЫ
Источниками финансирования программы являются средства Фонда, республиканский бюджет.
Объем долевого финансирования мероприятий программы составляет:
а) средства Фонда - 95 процентов;
б) средства республиканского бюджета - 5 процентов.
Перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2009 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, стоимость реализации мероприятий по администрациям городов и районов Республики Ингушетия и в отношении каждого аварийного многоквартирного дома приведены в приложении N 1 к настоящей программе.
Общая площадь помещений в аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению в рамках программы, составляет 3830,4 кв. метра.
Способ переселения граждан из аварийного жилищного фонда:
- выкуп помещений собственников - 3830,4 кв. метра.
Стоимость реализации программных мероприятий для переселения граждан рассчитана исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленной для Республики Ингушетия Республиканским центром ценообразования в строительстве (РЦЦС) для реализации мероприятий программы и приведенной в таблице N 2.
Таблица N 2
СРЕДНЯЯ РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, УСТАНОВЛЕННАЯ ДЛЯ РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ
| N п/п | Наименование административного образования | Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения (тыс. рублей / кв. метр) |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. | г. Назрань | 27,95 |
| 2. | г. Малгобек | 27,95 |
| 3. | Сунженский район | 27,95 |
| 4. | Джейрахский район | 27,95 |
| 5. | Малгобекский район | 27,95 |
Общий объем средств, необходимых в 2009 году на реализацию программы, составляет 107 059 685 рублей, в том числе:
а) средства Фонда - 101 706 700 рублей;
б) средства республиканского бюджета - 5 352 985 рублей.
Объем средств долевого финансирования в 2009 году на переселение граждан из аварийных многоквартирных домов из средств Фонда, средств республиканского бюджета приведен в таблице N 3.
Таблица N 3
ОБЪЕМ СРЕДСТВ ДОЛЕВОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ В 2009 ГОДУ НА
ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ ИЗ СРЕДСТВ ФОНДА, СРЕДСТВ РЕСПУБЛИКАНСКОГО
БЮДЖЕТА (РУБЛЕЙ)
| N п\\п | Административное образование | Объем средств, всего | в том числе: | |
| средства Фонда | Республиканский бюджет | |||
| 1. | г. Назрань | 32 469 516 | 30 846 040 | 1 623 476 |
| 2. | г. Малгобек | 30 191 592 | 28 682 012 | 1 509 580 |
| 3. | Сунженский район | 21 803 796 | 20 713 606 | 1 090 190 |
| 4. | Джейрахский район | 9 838 400 | 9 346 480 | 491 920 |
| 5. | Малгобекский район | 12 756 381 | 12 118 562 | 637 819 |
| Итого: | 107 059 685 | 101 706 700 | 5 352 985 |
5.ОЦЕНКА РЕЗУЛЬТАТИВНОСТИ ПРОГРАММЫ
Критериями эффективности реализации программы являются:
а) количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда;
б) количество ликвидируемых многоквартирных домов, признанных до 01 января 2009 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
в) размер привлекаемых ресурсов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Планируемые показатели выполнения программы приведены в приложений N 2 к настоящей программе.
Реализация мероприятий программы обеспечит улучшение жилищных условий жителей Республики Ингушетия, проживающих в аварийном жилищном фонде, и значительное уменьшение аварийного жилищного фонда, расположенного на территории городов и районов Республики Ингушетия.