Приказ от 03.07.2015 г № 310
О внесении изменений в приказ инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области от 10 сентября 2013 г. N 122 «Об утверждении Административного регламента взаимодействия инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области и органов муниципального жилищного контроля при осуществлении регионального государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля на территории Волгоградской области»
ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 10 СЕНТЯБРЯ
2013 Г. N 122 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ИНСПЕКЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ И ОРГАНОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
КОНТРОЛЯ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ
НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
В связи с принятием Закона Волгоградской области от 26 декабря 2014 г. N 190-ОД "О внесении изменений в Закон Волгоградской области от 22 февраля 2013 г. N 19-ОД "О муниципальном жилищном контроле", в целях приведения правового акта инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области в соответствие с действующим законодательством приказываю:
1.Внести в Административный регламент взаимодействия инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области и органов муниципального жилищного контроля при осуществлении регионального государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля на территории Волгоградской области, утвержденный приказом инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области от 10 сентября 2013 г. N 122, следующие изменения:
1.1.В абзаце 1 пункта 1.5.4, в абзаце 1 пункта 1.5.5 после слов "управление многоквартирными домами," дополнить словами "оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах,".
1.2.В подпункте 1 пункта 1.5.4, подпункте 1 пункта 1.5.5 после слов "товарищества собственников жилья," дополнить словами "жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива,".
1.3.В подпункте 2 пункта 1.5.4, подпункте 2 пункта 1.5.5:
после слов "требованиям законодательства Российской Федерации," дополнить словами "правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива,";
после слов "членов товарищества собственников жилья" дополнить словами "или правлением товарищества собственников жилья";
после слов "других членов правления товарищества," дополнить словами "правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива,";
после слов "и его заключения," дополнить словами "правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров".
1.4.В абзаце 1 пункта 1.5.7:
после слов "в отношении товарищества собственников жилья," дополнить словами "жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива";
после слов "устава товарищества собственников жилья," дополнить словами "жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива,";
после слов "членов товарищества собственников жилья" дополнить словами "или правлением товарищества собственников жилья";
после слов "других членов правления товарищества," дополнить словами "правомерности избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива,".
1.5.Абзац 1 пункта 4.5 изложить в следующей редакции:
"4.5. Информация об исковых заявлениях, направленных в суд органом муниципального жилищного контроля в соответствии с частью 3 статьи 4 Закона Волгоградской области "О муниципальном жилищном контроле" от 22 февраля 2013 г. N 19-ОД, а именно:
1) о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;
3) о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;
4) в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований - предоставляется органами муниципального жилищного контроля в Инспекцию ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, по форме, установленной приложением N 1 к настоящему Административному регламенту.".
1.6.Пункт 4.7 изложить в следующей редакции:
"4.7. При направлении в суд заявлений с требованиями, предусмотренными пунктом 4.5 настоящего Административного регламента, Инспекция в обязательном порядке привлекает к участию в деле соответствующий орган местного самоуправления, в случае если в многоквартирном доме все жилые и (или) нежилые помещения либо их часть находятся в муниципальной собственности.".
1.7.В разделе "Примечания" приложения N 2 к Административному регламенту:
слова "- при способе непосредственного управления в МКД с количеством квартир более 12 - наименование управляющей организации, с которой заключен договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (ч. 1.1 ст. 164 Жилищного кодекса РФ);
- при способе непосредственного управления в МКД с количеством квартир 12 и менее - наименование всех организаций, с которыми заключены договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (ч. 1 ст. 164 Жилищного кодекса РФ). В этом случае в графе 7 делается отметка о том, что в МКД квартир 12 или менее;"
заменить словами "- при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме - наименование организаций, с которыми в соответствии с ч. 1 ст. 164 Жилищного кодекса Российской Федерации заключены договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома.".
2.Настоящий приказ вступает в силу через 10 дней с даты его официального опубликования.
3.Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Временно осуществляющий
полномочия руководителя
Н.В.БИТЮКОВА